פרויקטים בתכנון לשנים 2019 עד 2021

  1. תיקון תקרה מתקלפת בכניסה ללובי, קילוף הסיד, חיזוק תקרה בבונדרול, תיקוני גבס ואחר כך סיוד מחדש – בוצע!!
  2. רכישה והרכבת 3 עמודי תאורה בחזית הבניין – עמוד ימני כבר קרס בסופה האחרונה ועמוד נוסף עם סימני חלודה בבסיס, החלפת 2 כדורים בעמודי תאורה קיימים בחנייה לכדורים לבנים, החלפת נורות ל PL, צביעת עמודי תאורה קיימים בחנייה – בוצע!!
  3. החלפה וחידוש כל ציוד כיבוי האש בבניין (מזנקים, מטפים, צינורות כיבוי אש, ברזים, התקנת חיישני אש ועשן בכל קומה וכן בגג ובלובי של הבניין!! התקבלו מספר הצעות בנושא, יבוצע בחודש יוני 2019 – בוצע!!
  4. פירוק תעלת ניקוז מי גשמים ממגרש החניה והתקנת תעלה חדשה ותקינה – החניה מוצפת מי גשמים בחודשי החורף – בוצע!!
  5. תיקון בועלן שנפער בחנייה בצד הצפוני של החניה בצמוד למתקן פח האשפה ומבנה שנאים של חברת חשמל – בוצע!!
  6. סימון והוספת מספור לחניה לכל משפחה, לדיירים + התקנת שילוט בכניסה לחנייה, חנייה לפי מספר דירה  – בוצע!!
  7. הזמנת משאית ביובית לניקוי ושאיבת ביובים סביב הבניין כל חצי שנה באופן יזום – עלות כ 1800 ש”ח – בוצע!!
  8. צביעת אדני רכבת סביב כל הערוגות בשמן מכונות, שתילת קקטוסים בגינה,  הזמנה ושתילת פרחים וצמחים בגינה לפני חג פסח – בוצע!!
  9. החלפת גופי תאורה בלובי של הבניין בגופי תאורת לד (בעדיפות נמוכה)
  10. החלפת מנעולים וניקוי שיפוץ כל תיבות הדואר בכניסה לבניין
  11. הוספת שעון מים צול וחצי לצינור הראשי של הגינה, לזיהוי נזילות מים בצנרת הראשית של הגינה והערכת כמות ממוצעת של מים שהגינה צורכת במשך חודשי הקיץ
  12. רכישה והתקנה של מערכת מצלמות אבטחה  DVR במעגל סגור, מכשיר מקליט עם דיסק 4 טרה בייט,  כולל 6 מצלמות IP איכותיות לאבטחת הבניין ומניעת וונדליזים, התקנת תאורת לד אוטומטית שדולקת לאחר זיהוי תזוזה של אנשים בכניסות לבניין לשיפור איכות ההקלטות במכשיר ה DVR של הנכנסים לבניין בשעות החשיכה. 
  13. החלפת 3 קולטים חדשים בגג, הקולטים כבר התחילו לנזול (עלות כ 6,000 ש”ח)
  14. מבצע חשוב ביותר!!! החלפת צנרת מים חמים צול ורבע בכל הבניין! ובחדר משאבות בגג, הצנרת כולה בלויה מלאה אבנית וחלודה! התחילו מספר נזילות במספר דירות, פרויקט גדול! כ 350 מטר צנרת מגולוון סקד’ואל – עלות משוערת לכל דייר בין 1800 ש”ח ל – 2,200 ש”ח (לא מקופת הוועד!) תתקיים אסיפת דיירים בנושא זה לפני התחלת הפרויקט!
  15. ריצוף וחיפוי פרוזדורים בקומות, כולל סיוד + צביעת רפרפה ממתכת, ארונות מים, גז, ותקשורת, בהשתתפות הדיירים, עלות משוערת לכל דייר כ 700-900 ש”ח
  16. ריסוס סביב כל הבניין, בריכות ניקוז (ביובים) מקלט, פרוזדורים בקומות, חדר משאבות וגג
  17. החלפת יריעות ביטומניות בגג בחזית הבניין בצידו המערבי בסוף שנת 2019 – עלות כ 11,000
  18. החלפת יריעות ביטומניות בגג (צד 5 חדרים, דרום וצפון) בקיץ של שנת 2020 – עלות כ 9,000 ש”ח
  19. שיפוץ תא המעלית, חיזוק וחידוש רצפת המעלית, החלפת תקרת המעלית, תאורת המעלית החלפה ללד, החלפת מאוורור,התקנת תאורת חירום
  20. החלפת דלתות מעלית ומנוע סגירת הדלתות, החלפת מנגנון זיהוי במנגנון מגנטי חדיש ובטוח יותר, עלות כ 17,000 ש”ח
  21. החלפת 2 דלתות כניסה פלדלת בכניסה למחסנים – עלות כ 5,500 ש”ח
  22. החלפת כל גופי תאורת פרוזדורי מחסנים בתאורת לד חסכונית
  23. החלפת גופי תאורה בגג הפנימי והגג החיצוני (מוגן מים)  – בוצע!!
  24. התקנת שער חשמלי לכניסה לחנייה עם קוראי קרבה ופתיחת מחסום בחיוג מהטלפון הנייד + חוזה תחזוקה מול החברה שמתקינה (בעדיפות נמוכה כרגע)
  25. החלפת אינטרקום חדש!! עם מסך ווידיאו 7″ עם אפשרויות רבות וחדשות, עלות לדייר בין 500 ל 650 ש”ח, תשתית כבילה לכל דירה TCP/IP + ארונות קומתיים, חשמל ותקשורת, (בעדיפות נמוכה כרגע)
  26. התחלת הסדרת הכניסה הראשית לבניין, בשיתוף עם עיריית קריית ים – בעדיפות בינונית כרגע

    1. התקנת שער מתכת בכניסה הראשית לבניין
    2. התקנת גדר דקורטיבית אבן ירושלמית, ציפוי הצד הפנימי של הגדר החדשה בטיח אקרילי נירלט 200 צבעוני
    3. שיפוץ וחידוש הגינה בחזית בכניסה לבניין (בשיתוף עם העירייה) דשא סינטטי, מזרקה, תאורת לילה דקורטיבית, אבן אמריקה, עצי זית ופרחים

בתקווה לבצע כמה שיותר פרויקטים בשנים הקרובות!  כל זאת כמובן לפי עליות הפרויקטים השונים והכספים שיצטברו בקופת הועד במהלך השנה.

תודה מיוחדת לשלום הרוש מדירה 1 על תרומתו האדירה! ללא הפסקה! לטיפוח הבניין ולטיפול בתקלות לא צפויות בשנים האחרונות!! כל הכבוד!!