דיירים יקרים,
קודם כל ברצוני להודות לכרמלה בן סימון (דירה 4) על תרומתה המשמעותית לאורך שנים לטובת הבניין וועד הבית, בשיפוץ הבניין + שיפוץ הגינה ומשימות רבות ונוספות במשך מספר שנים!!
קופת ועד הבית הועברה אליי (למוטי גולן – דירה 14) בחודש פברואר 2017 עם יתרת זכות של 4,093 ש”ח,
העברתי בחודש פברואר 2017 לקופת הועד את יתרת הכספים שנותרו בחשבון הבנק של שיפוץ הבניין בסך של : 10,905 ש”ח
כספים אלה הצטברו בגלל שמספר דיירים נתנו 12 צ’קים עבור השיפוץ ויתרת התשלומים לשיפוץ נועדו מראש עבור שיפוץ הגינה והחצר בסיום השיפוץ
הוחלט בעבר לעלות את דמי הועד ל 200 ש”ח לחודש במטרה לצבור כספים בקופת הועד לביצוע פרויקטים קטנים ודחופים כדי לא לבצע גביה נוספת של כספים מהדיירים כאשר יש הוצאות לא צפויות (כגון החלפת קולטים, החלפת דלת כניסה, וכו’) או כאשר רוצים לתכנן תוספת לשיפור תשתיות בבניין. (כגון מצלמות אבטחה)
החל מחודש פברואר ועד סוף דצמבר 2017 וועד הבית בניהולי ביצע את כל הפרוקייטים הבאים;
-
הוחלפו 6 קולטי שמש שנזלו בגג המשופע ב 6 קולטי נחושת חדשים של כרומגן, הקולטים החדשים והישנים עלו וירדו מהגג בעזרת מנוף, החלפת חלק מהצנרת, החלפת שסתומי אוויר – עלות הפרויקט : 12,680 ש”ח
-
החלפת משאבת סחרור לא תקינה בגג, כולל פירוק והרכבה – 2,100 ש”ח
-
ביטוח צד ג’ לבניין, כולל ביטוח מעבידים – 1,434 ש”ח
-
התקנת דלת כניסה חדשה וקלה יותר לבניין – 3,750 ש”ח
-
תיקון אינטרקום, החלפת לוח ראשי ולוח לחצנים חדשים ומקוריים, טיפול בקצר ומספר נתקים במערכת – משה, מור תקשורת בע”מ – 2,000 ש”ח
-
החלפת תאורה חירום לא תקינה בחדר מדרגות בקומות 5,6,7,8 החלפת שקעים פגומים במקלט, החלפת גופי תאורה לד בכניסה – 2,739 ש”ח
-
תיקון של מספר פיצוצים בצינור הראשי של הגינה ובצד החנייה עקב בלאי בצנרת, החלפת השיבר הראשי של הגינה, החלפת ממטרות לא תקינות בדשא, הגדרת תוכניות השקייה במחשב
-
רכישה ושתילת צמחים רב שנתיים ופרחים עונתיים לגינה וללובי של הבניין (פירוט בדף ההוצאות) הגינה שלנו הכי מטופחת ויפה ברחוב שלנו!!
-
תיקון מנעולים, החלפת מנעול דלת פלדת בכניסה למחסנים צד צפון, ושכפול מפתחות אינטרקום לכל הדיירים, החלפת מנעול חדר מעלית בגג
-
עבודת צביעה של הצנרת הראשית של הבניין, דלתות מתכת כניסה למחסנים דלתות ארונות שירות בלובי, מעקה חדר מדרגות, וסיוד חדר מדרגות עד קומה 3
-
החלפת נורות בפרוזדורי קומות ופרוזדורי מחסנים, ובתאורת חנייה
-
ביצוע ריסוס כללי מסביב לכל הבניין ובתוך הבניין
-
משאית ביובית – טיפול בהצפה של ביוב בלובי ובבית כל כרמלה + טיפול בהצפה וסתימה של ביוב בבית של נטאשה + ניקוי ושאיבה של כל הביובים סביב כל הבניין
-
קישוטים ונורות צבעוניות ליום העצמאות
-
העברה לאחסון אחר תחזוקה ועדכון אתר ועד הבית, הוספת מאזן דינאמי לאתר!!
-
ועוד ועוד, כל הפרויקטים הנ”ל שולמו מקופת הועד בנוסף לתשלמים הקבועים עבור חשמל, מעלית, גנן, מנקה, כל זאת בלי לאסוף כסף נוסף מהדיירים
אשמח כמובן לשמוע הצעות או רעיונות נוספים לשיפור הבניין!
תודה לכולם!
מוטי גולן, אוקטובר 2017
ועד הבית, רוברט סולד 42, קריית ים.